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¿Puedo encontrar inmuebles disponibles en edificios o condominios específicos?
Si, puedes buscar el edificio/condominio por nombre en el buscador o simplemente buscarlo en el mapa y presionarlo. Si no aparece nada, es que no hay inmuebles disponibles en este momento.
¿Quién me va a mostrar el inmueble al hacer una cita?
Tenemos una red de Mostradores Todogar a lo largo de la ciudad, que se encargarán de estar en el inmueble cuando tu llegues, para que te abran y cierren el mismo. Si tienes alguna duda, también puedes preguntarles, y si no tienen la respuesta, se contactarán contigo vía correo electrónico para respondértela.
¿Quién es un Mostrador Todogar?
Son personas capacitadas y empleadas por Todogar.com encargadas de mostrar inmuebles por sectores. Siempre habrá un mostrador disponible para mostrarte el inmueble.
¿Puedo ser Mostrador?
Si estás interesado en ser Mostrador Todogar para hacer un ingreso extra, contáctanos al correo admin@todogar.com con el subject: “Mostrador Todogar” y tu CV.
¿Qué son los Procesos Todogar?
Los Procesos Todogar son el centro de tu plataforma, acá podrás ver las citas agendadas para tu inmueble o de un inmueble que estés interesad@. Podrás ofertar/recibir ofertas y firmar tu contrato, sin esfuerzo.
¿Cómo tengo mejor posibilidad que acepten mi oferta?
Si llenas tu papelería completa antes de hacer la oferta, tu rating subirá por lo que te asegurarás mejor probabilidad de ser aceptada tu oferta. Recuerda que nosotros revisamos la veracidad de toda papelería ingresada en la plataforma.
¿Qué son las “Condiciones de Contrato” en cada inmueble?
Cada uno de los contratos de arrendamiento son los que se muestran en “Condiciones de contrato” en cada Inmueble, este contrato es el que escogió el dueño que quiere utilizar para su inmueble. El mismo no se puede modificar, por lo que tienes que tomar en cuenta el tipo de contrato antes de pasar tu oferta.
¿Qué tipos de contratos hay?
Existen tres tipos, el contrato básico, el medio y el restringido. Cada uno varía dependiendo de cada dueño de inmueble, la única información que cambia en cada uno de los contratos es esta:
Básico
Aumento de precio anualNo hay
Día límite pago de rentaPrimeros 10 días, mora del 5%.
Primer pago iniciaFirma de contrato
Visitas del inmueble por parte del arrendanteNo se menciona.
Terminación anticipadaPre-aviso 2 meses
Causas de terminación anticipadaNo pagar 3 o más rentas
Intermedio
Aumento de precio anual3%
Día límite pago de rentPrimeros 5 días, mora del 10%.
Primer pago iniciaFirma de contrato
Visitas del inmueble por parte del arrendanteNotificar con 1 semana anticipación.
Terminación anticipadaPre-aviso 3 meses
Causas de terminación anticipadaNo pagar 2 o más rentas
Avanzado
Aumento de precio anual5%
Día límite pago de rentaPrimeros 5 días, Q80 diarios por mora.
Primer pago iniciaFirma de contrato
Visitas del inmueble por parte del arrendanteNotificar con 24 horas anticipación.
Terminación anticipadaEl plazo es forzoso.
Si arrendatario termina antes, hay penalización.
Causas de terminación anticipadaNo pagar 1 o más rentas
¿Cómo así que puedo firmar contrato en Todogar.com?
Como lo escuchaste, cuando aprueben tu oferta, pasan al proceso de firma de contrato. En esta parte tu ya conoces las condiciones del contrato porque son las condiciones del inmueble, por lo que solo tienes que llenar el contrato (puedes revisarlo de igual manera), bajarlo, firmarlo junto a tu fiador y volver a subirlo a la plataforma. El dueño acepta el contrato y ya puedes pagar y mudarte, así de fácil.